С наступлением оттепели риск схода снега и падения сосулек с крыш многоквартирных домов значительно возрастает. Именно в этот период особенно важно понимать, кто несёт ответственность за содержание кровель и козырьков и куда обращаться в случае опасности.

Как поясняют специалисты в сфере ЖКХ, в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах», очистка крыш от снега и наледи относится к обязанностям управляющих компаний. Крыша дома является общедомовым имуществом, а значит, именно УК обязаны своевременно проводить работы и обеспечивать безопасность жителей и прохожих.

При этом есть важный нюанс: в домах старой постройки балконы изначально были открытыми. Если собственники самостоятельно оборудовали козырьки или надстройки, такие элементы считаются личным имуществом жильцов. В этом случае ответственность за их состояние и очистку ложится на владельцев квартир. В новых домах, где лоджии и козырьки предусмотрены проектом, их обслуживание входит в обязанности управляющей компании.

Даже при большой нагрузке на УК и нехватке персонала требования законодательства остаются неизменными. Управляющие организации обязаны своевременно реагировать на опасные ситуации, очищать крыши, а при необходимости — устанавливать предупреждающие таблички и ограждать потенциально опасные зоны сигнальными лентами.

Жителям рекомендуют быть внимательными, не проходить под карнизами в период оттепели и при обнаружении наледи незамедлительно сообщать об этом в управляющую компанию. Безопасность в таких ситуациях зависит не только от служб, но и от своевременной реакции самих горожан.