Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова поделилась с изданием "Известия" информацией о том, что около 30% граждан, получивших одобрение на ипотеку в августе-сентябре, не смогли получить кредит по ранее согласованным условиям.

Она отметила, что кредитные организации снижают размер одобренной суммы, увеличивают требования к первоначальному взносу и просят заемщика дополнительно подтвердить доход. Виной всему рост ключевой ставки, величина которой за последние месяцы выросла вдвое, с 7,5 до 15 процентов. Это означает, что многие люди, которые полагались на одобренные ипотечные условия, остались без возможности осуществить свои планы по покупке жилья.

Эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота также прокомментировал ситуацию, отметив, что банки имеют право отозвать одобрение ипотечных кредитов, если процентная ставка выросла настолько, что ежемесячные выплаты превышают 40% дохода заемщика.

Напомним, в пятницу, 27 октября, ЦБ повысил ставку четвертый раз подряд, теперь она составляет 15%. До этого, 15 сентября, ставка поднималась до 13% годовых. 15 августа регулятор повысил ставку до 12%, а 21 июля ее уровень был увеличен с 7,5 до 8,5% годовых. До этого показатель не менялся с сентября 2022 года.