Для ипотечных договоров, заключенных после 20 сентября 2023 года теперь действуют новые требования. Речь идёт о видах льготных ипотек: семейной, в новостройках, дальневосточной, сельской, для ИТ-специалистов и других, в которых используется господдержка (постановление Правительства РФ от 9 сентября 2023 г. № 1474).

Отныне первоначальный взнос может быть не меньше 20% от стоимости приобретаемого жилья. Ранее банки предлагали заключение договора ипотечного кредитования с господдержкой с любой суммой первоначального взноса, а в некоторых случаях и вовсе без такового.