Соседские споры - одна из самых распространенных тем в районных судах. Зачастую приходится разбираться в тонкостях межевания участков, законности возведенных построек и так далее. Одним из частых вопросов становится расстояние от гаража, бани, сарая или иной хозпостройки до дома соседа. В спецпроекте "Российской газеты" на него ответила юрист Татьяна Саяпина. 

По словам эксперта, в частном секторе населенного пункта расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 метров. Юрист ссылается на п. 2.12 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".  

Есть одно НО. Если речь идёт о дачах, то требования иные. Смотреть нужно п. 6.4, 6.9,  6.10 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Здесь от дома до границы с соседским участков должно быть не менее 3 метров, от гаража - не менее 1 метра. 

Ответственность за нарушение этих норм предусмотрена ст. 9.4 КоАП РФ  «Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)».